Det buzzer i rommet – på hovedkontoret til Skanska på Rige. Latteren sitter løst, og aktiviteten høy. Bydel Bjørndalen står på agendaen – denne gangen trinnene B6 til B8 – som skal hete Bjørndalen Allé.

«Dette er det mange som venter på», kommer det kontant fra Ståle Stundal som er eiendomsutvikler i Skanska. «Interessen for Bjørndalen er stor, og salget er godt i gang på første trinn. Nå vender vi blikket innover og jobber nå med å tegne ut de neste salgstrinnene som skal ut i markedet rett over ferien».

Hva kommer da?

«B6, B7 og B8 er de boligene som ligger langs Allèen inn til Bjørndal gård. På venstre side skal kommer det flotte leiligheter i størrelser fra 65 – 169 kvadratmeter. Totalt skal vi bygge 62 leiligheter, fordelt på 2 salgstrinn».

Med på møtet er også Tom Juul-Gam fra Dark Arkitekter. Dette Oslo-baserte arkitektmiljøet er kjent for mange både store og kjente utbygginger i Norge, og er også de som har laget masterplanen for hvordan bydel Bjørndalen skal bli.

Hva er dine tanker om den nye bydelen i Kristiansand?

Jeg er sikker på at Bjørndalen vil bli en helt unik og attraktiv bydel i Kristiansand. Med den sentrale parken som hjertet i den nye bydelen, og den umiddelbare nærheten til både by og rekreative områder. Her har det vært vært fokus på helhetlig og fremtidsrettet planlegging, og vil bli et godt bomiljø som vil ha rom for alle aldere og faser av livet.

Fortell om hva du skal tegne nå?

Vi har startet på områdene B6-B7-B8, hvor vi skal tegne 6 bygg med totalt 62 leiligheter. Dette vil bli et veldig spennende og bra boligprosjekt.

Hva er viktig for deg som arkitekt når du tegner?

Bokvalitet og boligkvaliteten. Bokvalitet er et litt diffust ord, men handler for meg om fleksible, gode og robuste løsninger. Sammenhengen mellom ute og inne, utsyn og innsyn, dagslysgrad og proposjonene på rom. Denne typen overordnede kvaliteter er avgjørende for den opplevde bokvaliteten.

Mye av det vi tegner og planlegger er ikke noe man «ser», men «opplever». Boligkvaliteten omfatter organiseringen av boligens funksjoner, dimensjoneringen av rom i forhold til hverandre og gode tekniske løsninger som er sentrale for hvordan det er å leve i boligen.

Dette kan i mange sammenhenger være noe man ikke umiddelbart ser på en tegning eller på en visning, men god arkitektur ivaretar alle disse aspektene.

Hva opplever du mennesker er opptatt av når de skal velge bolig?

Beliggenheten og nærområdene er veldig viktig for alle boligkjøpere, men arkitekturen og boligkvaliteten spiller nok en større rolle enn mange tillegger den, og er klar over.

Og til slutt en oppfordring fra Ståle Stundal: «Dersom dette er boligtyper du er på jakt etter, samt bo i fantastiske og frodige omgivelser – sett deg på interessentliste allerede i dag hos megler, så er du med når startskuddet går».